EXKLUSIV – Außergewöhnliches Haus in Erpeldingen (Bous-Waldbredimus)
Luxus, moderne Ausstattung und eine privilegierte Lage – ein 300 m² großes Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Eine seltene Wohnlage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Grüne Umgebung, Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein schneller Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Gesamtfläche: ± 300 m²
4 Schlafzimmer • 2 Terrassen
Garage für 2 Autos + 2 Außenstellplätze
Energiepass: B
Wohnbereiche
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche
• Helles Wohnzimmer mit Kamin
• Elternsuite (ca. 44 m²) mit:
• Maßgefertigtem Ankleidezimmer
• Luxuriösem Badezimmer
• Direktem Zugang zu einer Terrasse von 7,4 m²
• Zweite Terrasse (7,4 m²) – ideal für sonnige Momente
Untergeschoss – Freizeit- und Mehrzweckbereich
• Klimatisierter Weinkeller
• Kinoraum
• Kitchenette und Freizeitbereich
• Beheizte Garage für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze
Hochwertige Ausstattung
• Vollständige Hausautomation (Beleuchtung, Sicherheit, motorisierte Rollläden)
• Klimaanlage warm/kalt und doppelte Belüftung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich Garage und Außenbereiche
• Isolierfenster, Alarmsystem, elektrisches Tor
Warum dieses Haus besonders ist
• Perfekte Raumaufteilung für Familien
• Hochwertige Materialien und Ausstattungen
• Energieeffizient (Klasse B)
• Ruhige Lage nahe der Natur und dennoch zentral
Besichtigungen nach Vereinbarung
