Diese geschmackvoll renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hollerich, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.

Die Immobilie wurde 2025 vollständig modernisiert und liegt im 1. Stock einer gepflegten Residenz mit nur 10 Einheiten.

Aufteilung & Ausstattung (ca. 85 m²)

• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht

• Separate, moderne Küche, offen zu einem Wohn-/Essbereich von ca. 38 m², ausgestattet mit:

 • Induktionskochfeld

 • Backofen

 • Kühlschrank

 • Zentraler Kücheninsel mit Stauraum und Essbereich

• Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m²

• Zweites Schlafzimmer mit ca. 12 m² – ideal als Büro oder Gästezimmer

• Balkon (ca. 4 m²) – perfekt für den Morgenkaffee

• Modernes Duschbad (ca. 6 m²) mit hochwertigen Ausstattungen

• Separates WC

Weitere Vorteile

• Komplett renoviert im Jahr 2025 – sofort bezugsbereit

• Energiepass: FF

• Gaszentralheizung mit Radiatoren

• Privater Parkplatz inklusive

• Dreifachverglasung (Fenster von 2012)

• Isolierte Fassade & neues Dach (2022)

• Sehr helle Wohnung dank optimaler Raumaufteilung

Lage – Hollerich

Ein dynamischer und gefragter Stadtteil mit:

• Unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum

• Zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants & kleinen Boutiquen

• Schulen, Kindergärten und Parks in der Umgebung

• Hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus & Bahn)

Verschiedenes

• Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers

• Ideal für Paare, kleine Familien, Investoren oder Stadtliebhaber