EXCLUSIVITÉ – Maison d’exception à Erpeldange (Bous-Waldbredimus)
Luxe, modernité et emplacement privilégié – Une propriété de 300 m² idéale pour une famille exigeante.
Un cadre de vie rare
Située dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vous bénéficiez d’un environnement verdoyant, de la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
Description du bien
Surface totale : ± 300 m²
4 chambres • 2 terrasses
Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs
Passeport énergétique : B
Espaces de vie
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Salon lumineux avec cheminée
• Suite parentale de ± 44 m² comprenant :
• Dressing sur mesure
• Salle d’eau luxueuse
• Accès direct à une terrasse de 7,4 m²
• Deuxième terrasse de 7,4 m², idéale pour profiter du soleil
Sous-sol – Espace polyvalent et loisirs
• Cave à vin climatisée
• Coin cinéma
• Kitchenette et espace détente
• Garage chauffé pour deux voitures et deux emplacements extérieurs
Équipements haut de gamme
• Domotique complète (éclairage, sécurité, stores motorisés)
• Climatisation réversible et double VMC
• Chauffage au sol dans toute la maison, y compris dans le garage et les espaces extérieurs
• Fenêtres isolantes, système d’alarme, portail électrique
Pourquoi cette maison est unique
• Une configuration parfaite pour une famille
• Des matériaux et finitions haut de gamme
• Une performance énergétique optimale
• Un cadre privilégié, calme et proche de toutes les commodités
Visite sur rendez-vous
