Projet de Maison Neuve en VEFA – Pétange (Luxembourg)
Possibilité d’achat en gros œuvre fermé avec fenêtres.
Situation idéale
• Terrain de 2 ares 69 centiares situé dans une rue large et calme de Pétange.
• À proximité immédiate : écoles fondamentales, crèches, arrêts de bus, commerces et principaux axes routiers.
• Emplacement offrant à la fois tranquillité et facilité d’accès au centre-ville.
Maison de standing – Classe énergétique AA
171,56 m² habitables – Construction traditionnelle luxembourgeoise avec finitions haut de gamme.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée (9,20 m²)
• Garage (19,84 m²)
• Salle de jeux / chambre (23 m²) avec salle de bain privative (4,40 m²)
• Cave (3,31 m²)
1er étage – Pièces à vivre
• Double living lumineux (44 m²)
• Possibilité d’y intégrer une cuisine ouverte
• Chambre ou cuisine séparée (12,93 m²)
• Salle de douche (5,32 m²)
2ème étage – Espace nuit
• Suite parentale avec dressing (4,8 m²) et salle de bain privative (5 m²)
• Deux chambres supplémentaires (13,40 m² et 15,41 m²)
• Salle de bain supplémentaire (3,54 m²)
Équipements premium
• Classe énergétique AA (triple vitrage, ventilation double flux)
• Radiateurs
• Vidéoparlophone
• Garanties biennale et décennale incluses
Prix
• TVA 3 % : 859.926,34 € (sous condition d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement)
• TVA 17 % : 929.895,24 €
La cuisine et l’aménagement extérieur ne sont pas inclus.
Les garanties biennale et décennale sont comprises.
